其实房屋集体产权是什么意思的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解独立房产证和集体房产证的区别，因此呢，今天小编就来为大家分享房屋集体产权是什么意思的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

一、独立房产证和集体房产证的区别

二者主要区别是：1、独立房产证是单户发证，可以是公房，也可以是私房。集体房产证是整栋发证，是集体产权。2、独立房产证拥有单独产权，可以上市交易。集体房产证产权归单位，个人只有使用权，不能上市交易。

二、集体经济产权制度改革是怎么一个概念

就是把村级集体的资金资产资源进行股权量化，形成的收益分配给全体村民。

产权制度改革的程序是：宣传发动、清产核资、成员认定、股权量化、发放股权证五个阶段。

村民根据已发放的股权证上面的股权数，在将来集体有收益的时候，享受相应的股金分红。

三、集体经济组织改革是什么意思

农村集体经济改革主要:

农村集体经济改革主要指的是农村集体产权制度改革，改革内容包括3大类：

1、资源性资产

农民集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等资源性资产。

就资源性资产而言，落实法律法规政策，健全完善登记制度，巩固已有确权成果。对于未承包到户的集体资源性资产，要摸清底数，明确权属，按照已有部署继续开展相关确权登记颁证工作。

2、经营性资产

用于经营的房屋、建筑物、机器设备、工具器具、农业基础设施、集体投资兴办的企业及其所持有的其他经济组织的资产份额、无形资产等经营性资产。

就经营性资产而言，通过股份或份额的形式量化到本集体经济组织成员、确权到户，并积极发展多种形式的股份合作，明确集体经济组织的市场地位，加强集体资产运行管理监督，落实集体收益分配机制。

3、非经营性资产

用于公共服务的教育、科技、文化、卫生、体育等方面的非经营性资产，包括村里的卫生所、学校，体育设施以及图书馆等等。

就非经营性资产而言，在清产核资基础上，建立健全台账管理制度，探索实行集体统一运行的管护机制，确保其更好地为集体经济组织成员提供公益性服务。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的房屋集体产权是什么意思和独立房产证和集体房产证的区别问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！