其实共有面积和共用面积的区别的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解公用面积是什么意思，因此呢，今天小编就来为大家分享共有面积和共用面积的区别的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

1. 公共场域是什么意思
2. 共有面积和共用面积的区别
3. 公建面积与公摊面积区别
4. 共用宗地面积什么意思

公共场域是：公众都可以前往聚集的地方。公共场合是指：人处在有人聚集的地方。比如电影院是公共场所，不管影院里有人还是没人，它都是公共场所。而当你坐在有其他观众的影院时，你是身处公共场合，影院里只有你一人吋，你不是身在公共场合。

1、公用建筑面积就是共有建筑面积，二者是相同的概念，根据国家相关房产法律规定，房屋面积测算包括房屋建筑面积，共有建筑面积，产权面积和使用面积等。

2、共有建筑面积主要是指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积，比如电梯井，管道井，流道街，垃圾道，变电间，设备间过道，地下室，值班警卫室等，还有就是为总栋楼房服务的公共用房和管理用房的建筑面积，通常使用水平投影的方式来进行面积的计算。但是作为独立使用的地下室，车棚，车库等都不计入共有建筑面积。公用建筑面积=全幢建筑面积-全幢各套套内建筑面积之和-单独具备使用功能的独立使用空间的建筑面积(如地下车库、仓库、人防工程等)。

1、公建面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和公用建管面积分摊规定

2、一般来讲分摊面积是整栋楼的公用面积，当然房屋楼体的墙壁也在里面，带电梯的房子公摊相对大点。

1、宗地是地籍的最小单元，是以权属界线组成的封闭地块，是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地，其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。

2、对于一般地区来说，由于有关土地开发设施不是由专门的开发商进行开发建设的，因此许多开发设施并没有真正建设到宗地红线，有的可能距离几十米，有的距离几千米，十几千米，甚至几十千米，在这种情况下一般企业要进行生产和建设。

3、通常由企业自行将这部分没有到达宗地红线的设施建设到红线及红线内。在这种情况下一般可以根据投资主体的不同区分宗地内外的设施状况，由市政投资建设的应属于宗地外，由企业投资建设的应届于宗地内。

关于共有面积和共用面积的区别和公用面积是什么意思的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。