各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享权属商品房是什么意思，以及不动产证里的房屋来源都有啥意思的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

本文目录

1. 房子权属私产是什么意思
2. 住宅权属写什么
3. 已购公房是指什么
4. 不动产证里的房屋来源都有啥意思

房子权属私产是什么意思

房产证注明是私产的属于私有房产性质的房子。1、按照房屋产权性质的划分主要区别是土地的由来，主要可分为私产平房、已购公房、经济适用房、商品房等类型。

2、根据国家住房相关政策的规定，房屋按产权性质分为国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港、澳、台胞房产、涉外房产和其他房产8大类。

住宅权属写什么

住宅权属写：商品房自住，房屋租用，房屋临时住

已购公房是指什么

公房:是某单位开发的房子福利分给下属员工,只有居住的权利,不可以上市买卖!产权属于单位!

已购公房:和上述差不多,只不过是员工的福利分房,个人以低价给买过来了,这样的房子可以上市,不过需向单位交纳一定的土地出让金!

商品房:大产权的,是说开发商已将3%土地出让金交给国家,任何人都可以买卖!

经济适用房:是针对当地户口的人的一种福利待遇,这种房子只有当地人有经济适用房申批表的,也就是按规定的年收入多少钱以下的,而且自己没有住房的,但这种因各地方不一样,所以规定的年收入也按当地的规定来办!

不动产证里的房屋来源都有啥意思

产权来源是什么意思

土地与房屋的权利是不同的，房屋是所有权而土地是使用权。

土地使用权的来源一般有划拨与出让，以前老的房屋一般都是划拨土地，商品房大多是出让。

房屋的产权来源就多了，对于个人的住宅或非住宅一般的产权来源大类有初始、转移与变更。

房屋产权什么意思

1、房屋产权按照书面意思白话文来说，就是房屋的所有权利都集中在一种产权的形式，所有的权利包括占有·使用·收益·处理。

2、房屋的产权包括两种产权形式，一种是房屋所有权，一种是房屋土地使用权。房屋的所有权是永远的权利，没有任何人或是单位可以随意处置而不用付出任何代价或是资金，除了产权所有人有违法的行为被依法处置的房屋外。土地使用权是占有土地的人可以使用土地一定的年限，但是土地并不是永远归于某人的。

3、房屋的产权没有年限，是永远的。土地的使用年限是分为三中情况的，分别是70年、50年、40年。生活住宅使用的分为是70年，商业使用的房屋是40年，学校一类公用的房屋是50年。

4、房屋的产权虽然是永远的，但是土地是临时的，所以土地到期以后就要提前一年进行续期办理，办理下来新的土地使用权利，房屋才能继续在所占土地上使用，续期未能办理的，土地会被无偿收回，但是土地上的建筑物会得到相应的赔偿。

产权来源有几种方式

房产证上房产“产权来源”方式分如下几种：分割、合并、购买、继承、赠与、变更、交换、析产。

购买方式是最普遍的，目前市场上放盘的大部分盘源都为购买所得再转让。分割与合并是一对相反的方式，分割是指产权人对物业进行重新间隔，房产证由一个变成多个;合并则是逆操作，房产证由多个变一个。继承与赠与的获得方式之前已多次讨论过，赠与房交易有可能出现巨额税费(评估价全额的20%)，买家碰到这类型的房源一定要小心。变更是指业主曾经改名，以新名字再重新出证。

只要业主能提供有效证明文件，即使曾经改名也不影响出售转让，不需要特别为改名而专门重新出证。交换一般是指征用补偿，析产与婚姻变动或继承、赠与息息相关。

如果房产证上“房产产权来源方式”写有“分割”字样，这就显示了业主名下肯定不止有一套物业，故此业主起码要承担1%的个税。自从出现“房中房”以来，房管局对住宅分割的审批非常严格，目前很难对物业进行分割。因此，在“限购”令之下，住宅分割房产证对业主“无数为”；而房产证合并则有可能使业主增加购房名额，房管局也不易批准有关申请。

OK，关于权属商品房是什么意思和不动产证里的房屋来源都有啥意思的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。