这篇文章给大家聊聊关于接力贷是什么意思，以及接力贷的房子算谁的对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

一、接力贷是什么，申请接力贷需要哪些条件

接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。接力贷申请条件:1作为共同借款人的父母须具有完全民事行为能力，有稳定的工作和收入，且年龄不超过六十岁；2作为共同借款人的子女也须具有完全民事行为能力，有较好的职业前景（不限于有稳定的工作和收入）；3本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭合计收入之比应不高于50%，共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于百分之五十五。接力贷业务中，子女作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女可以作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。也就是说，银行可按照所有借款人的累计收入之和为基础计算月还款额，从而增加贷款额度，通过父子合力以“接力贷”方式来圆购房梦。接力贷的优点在于可将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制；接力贷的缺点在于父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。

二、接力贷是什么意思和普通贷款有什么区别

接力贷是指以父母为主贷人，当父母已退休或者收入达不到银行所要求的标准的时候，孩子可以作为贷款的共还人，可以和父母一起共还房贷，区别就在于普通的商贷可能只需要看一个人或一个家庭夫妻双方的流水和征信，而共还需要看孩子和父母的流水与征信，相对于个人商贷来讲，一般个人上浮利率的范围是5%-10%，而接力贷的话利率最低为10%。

三、什么叫做接力贷

接力贷是父母上房产证子女做共同还款人。

合力贷是子女上产证父母做共同还款人。

买房人也就是上房产证的人符合购房要求，做接力或合力的人没有要求

文章分享结束，接力贷是什么意思和接力贷的房子算谁的的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！