本篇文章给大家谈谈房屋容积率是什么意思，以及容积率2.0是什么水平对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

一、什么是建筑系数和容积率

建筑系数是指建筑面积与使用面积的比率。使用面积是指房屋的实际净面积，使用面积加上墙体面积及楼梯、走道、电梯等共用部位面积的分摊部分，就得到了建筑面积，房产证上注明的面积就是指建筑面积。目前普通商品房的建筑系数一般在1.25～3之间。

容积率是指总建面积与总用地面积的比率，容积率越大，该地块能造的房屋面积就越多。

二、房子的容积率是什么意思

回答：容积率是指建筑物总楼板面积与建筑基地面积的比值，也就是规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。容积率越低，居民舒适度越高，反之则舒适度越低。例如：在1万平方米的建筑基地上，建有单楼层5千平方米，共两层楼的建筑，则容积率为100%，建蔽率为50%。

三、房屋容积率是什么意思如：容积率：1.96

容积率=总建筑面积/土地面积

容积率可根据需要制定上限和下限。容积率的下限保证地块开发的效益，防止无效益或者低效益开发造成的土地浪费。容积率上限是防止过渡开发带来的城市基础设施超负荷运行。

容积率还可以根据建筑的用途不同分为全部建筑容积率、住宅建筑容积率、公共建筑容积率等。

关于房屋容积率是什么意思到此分享完毕，希望能帮助到您。