大家好，如果您还对买房网迁是什么意思不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享买房网迁是什么意思的知识，包括网签与初始登记的区别的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

一、网签与初始登记的区别

区别在于指向不同，意思不同等，网签是指楼盘发售后购房交易网签合同的意思，而初始登记是指初次购房登记程序，二者有联系有区别

二、已登记和已网签区别

已登记与已网签的区别是:一是目的上的区别。

已网签的目的重是防止开发企业捂盘，而已登记的目的是防止开发企业一房多卖；

二是时间上的区别。

已网签是在房已建成，证已发放，售买双满足购房条件下，在房管部门专门网站上签订买卖合同，而已备案是网签后在规定时间向房管和土管部门登记备案；

三是手续上的区别。

已网签是提交手续顺利通过网签手续，而已备案双方合同签字并向房营部门报备完成。

三、买房网签是什么，买房交首付后多久网签

在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。交完首付一般就能进行网签了啊，这个具体什么时候都是双方协商的。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。网签合同时，需要注[1]意以下事项：第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。另外，在什么是网签时时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的买房网迁是什么意思和网签与初始登记的区别问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！