本篇文章给大家谈谈买房为什么要交维修基金，以及为什么要交维修基金对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

本文目录

1. 为什么要交维修基金
2. 为什么交房时交了维修基金，每个月还要交维修基金呢
3. 买的精装房为什还要交房屋专项维修资金
4. 为什么现在办房产证不交维修基金

为什么要交维修基金

住宅专项维修资金是指专项用于住宅公用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。《西安市物业管理条例》第七十九条规定：商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期专项维修资金足额存入专项维修资金专户。建设单位、物业服务企业不得代收专项维修资金。

为什么交房时交了维修基金，每个月还要交维修基金呢

维修基金不是每个月支付的，而是买房的时候一次性缴纳的，所谓的房屋维修基金是房屋保修期满之后用于房屋主体结构或者是公共部位进行维修改造时所支付的一笔费用，因为是专款专用，不能够挪作他用，所以在购买房子的时候是每个业主都需要支付的费用，即便购买的是二手房，如果房子的住房维修基金已经使用过，那么购买二手房的购房人也需要再次缴纳，把账户当中的额度补够。

买的精装房为什还要交房屋专项维修资金

房屋专项维修资金主要是指用来小区内公共场所出现问题动用维修资金修理的，比如楼房外部出现了什么问题，或者是楼顶漏水，楼道出现问题修理的时候就可以业主签字同意动用维修资金来维修的，这个和房子是不是精装修没关系。

为什么现在办房产证不交维修基金

现在办房产证不交维修基金的原因需要与业主或者业委会同意后才能实施。因为维修基金是属于物业管理的范畴，但是也是属于业主自愿并同意才能实施，需要业主或者业委会同意，如果没有业主的同意，房管局在办理房产证时就不能收维修基金。

文章分享结束，买房为什么要交维修基金和为什么要交维修基金的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！