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本文目录

1. 公寓房一般在什么位置
2. 信达庐阳府8号公馆是公寓吗

公寓房一般在什么位置

公寓房选址核心指标之①—交通

对于长租公寓项目的选址，我们在集团长租公寓产品线研究过程中，梳理出了长租公寓选址原则，其中便捷的交通，是长租公寓选址的首要参考指标。长租公寓租客群体以26-35岁间的80或90后为主，这部分租客对交通便利性的诉求最为强烈。他们通常希望从住址到工作地点的通勤时间能控制在1小时以内，地铁房是他们的首选。因此，长租公寓一般选址在地铁站(大型公交站)步行距离1千米、用时15分钟范围内。

▲优越地理位置

合肥青秀城坐落于西一环与西二环之间，东望合肥主城区，南接高新区和政务文化新区，西连蜀山产业园，北临庐阳，区位优越，交通便捷。项目是合肥西城区的重要节点，处于高新区、政务文化新区、庐阳区的连接点和过渡带，同时临近轨道交通，距离地铁2号线2公里，距离在建地铁3号线500米，地铁3号线预计2019年底开通。

▲便利的交通条件

长租公寓选址核心指标之②—产业辐射

长租公寓选址的第二个核心指标是产业区或商务区辐射。大多数长租公寓项目偏爱在其方圆2公里，有大型科技园区或商务区的区域选址落地。长租公寓客群以都市白领为主，选择附近有科技园区或写字楼的区域经营长租公寓，将会带来大量的地缘性租客，并且这部分客群薪资优越，追求品质，能够并愿意为了居住品质承受长租公寓的较高租金水平。

信达庐阳府8号公馆是公寓吗

信达庐阳府8号公馆是公寓。信达庐阳府8号公馆，共计22层，1至2层为商业16套，3至22层为办公464套，层高4.5米，4梯24户（1部消防梯），户型主力建面为38平米（进深约7米，面宽约3.5米），公摊约30%。这栋楼户型呈回字形布局，其中1-2层规划为商业，更好的为业主提供生活便利。楼栋入口有近9米高的入户大堂，提高了整体的品质感。

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