大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于福州旧楼加电梯价格表一览，福州小区加装电梯费用这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 福州加装电梯一楼补偿多少合适
2. 福建加装电梯政策
3. 福州小区加装电梯费用
4. 福州加装电梯分摊比例

福州加装电梯一楼补偿多少合适

我个人认为加装电梯不用补偿给一楼，一楼的住户也不用电梯自然也不必缴费。福州老旧小区加装电梯呼声日盛，有部分小区的一楼业主心里不平衡，认为电梯加装后低层位户的优势就没有，影响房价而对加装电梯进行刁难。

但是目前加装电梯基本离楼房主体有5米左右，通过一条走廊进入主楼，而且电梯是玻璃的，质量好噪音小，对高层有好处而对低层没啥不良影响，所以不必给一楼补偿。

福建加装电梯政策

为进一步推进和鼓励既有住宅增设电梯这项民生工程的开展和落实，更好地服务群众，参照杭州、厦门等城市的做法，结合我市既有住宅增设电梯的实际情况，经广泛征求市职部门及各区自然资源和规划局意见，本着进一步简化审查手续，保障质量安全的原则，福州市人民政府办公厅于2020年6月12日颁布实施了《关于进一步做好既有住宅增设电梯的若干意见》及《福州市既有住宅增设电梯工作的实施细则》。主要意见如下：

一、进一步简化增设电梯审查报备手续：原先各区既有住宅增设电梯项目规划审批由市资源规划局审查，现规划审批权限下放至属地管理，由各区自然资源和规划局负责办理既有住宅增设电梯项目审批备案；减小了原既有住宅增设电梯若干意见中的间距要求，改为根据相关建筑设计防火规范要求，既有住宅增设电梯后，与南北向周边居住建筑的间距应满足最小9米的要求；与南北向已建低层非居住功能建筑间距按不小于6米控制；与其它方向周边建构筑物的间距应满足消防要求，保障各项功能正常适用；取消公示的公证备案。

二、进一步加强完善社区的主导调解作用：业主对增设电梯纠纷异议较多，统一意见困难，为此需加强完善社区的主导调解作用，社区居委会提前介入积极组织调解，努力促使相关业主在平等协商基础上自愿达成调解协议，出具调解情况说明。

三、进一步明确市区两级财政补贴政策：原先仅鼓楼区对加装电梯费用进行补贴，现借鉴鼓楼区经验，将补贴范围推广至四城区，市、区两级财政按1:1比例给予既有住宅增设电梯每台最高不超过10万元的补贴资金。

四、进一步强化增设电梯安全要求：为加强安全监管，此次若干意见特别增加了电梯施工安全要求。既有住宅增设电梯的设计、施工单位应具备相应资质，并对增设电梯的建筑结构及消防安全负责。设计单位还应对设计文件的真实性、准确性承担责任。电梯申请人应当在电梯投入使用前向负责特种设备安全监督管理的部门办理使用登记，取得使用登记证书。

五、进一步明确监管要求：此次若干意见中对加装电梯各环节中各部门的职责予以明确，特别增加了对加装电梯审查备案后的事中事后监管要求。

福州小区加装电梯费用

1、福州七层楼旧房加装电梯费用大概是多少，七层楼的电梯设备正常标准大约十几万元，另外，加装电梯一般不会大的改动房屋原结构，而是外镶一个钢结构的电梯井道，七层楼高大约要花十来万，再加上其他一些辅助器材、局部装修改造、人工、税金等，合计大约要三十万左右。

2、七层楼按一梯两户计算共14户，一楼不用电梯不参与费用分摊，那么剩下12户平均下来户均30000元左右。有的地方做法是二楼以上住户全部平均摊费用，也有的地方是楼层越高摊的比例越高。

福州加装电梯分摊比例

旧楼加装电梯费用分摊比例并不是固定的，但一般来说，一座六层的旧楼加装电梯时，一楼二楼不用承担费用，三楼承担8%，四楼承担20%，5楼承担31%，6楼承担41%，另外还可能会有政府的补贴。当然，具体分摊比例是多少还是取决于住户们协商的结果，并没有固定的标准

文章分享结束，福州旧楼加电梯价格表一览和福州小区加装电梯费用的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！