大家好，房产证无限期是什么意思相信很多的网友都不是很明白，包括房本年限不满二是什么意思也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于房产证无限期是什么意思和房本年限不满二是什么意思的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 房产证无限期是什么意思
2. 房产证年限起止什么意思
3. 房产证上有几个日期，是不是有登记日期和发
4. 满二满五是什么意思

没有无限期。根据我国土地使用管理规定，土地的所有权归国家或集体所有，实行一定期限内的有偿使用制。因此，我们只享有一定期限内的所购房产占用土地的使用权。房产证是您所购房屋产权的证明，你买了这个房屋，这就房屋就是您的，并没有什么有效期。有效期只是针对土地的性质来决定的，根据不同的土地性质，会有不同的期间期限。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例地》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或者其他用地五十年。

1、房产证期限一起一止是指从某年某月某日起到某年某月某日为止的意思，表示土地使用期限，超期（如果房子存在）应缴纳土地使用费（或租赁费）。

2、房产证上的使用期限其实是土地使用权的期限，房屋的产权（所有权）是长期的，只要房子能住就是你的。土地使用权到期，可能需要交纳一定的土地费购买使用权。所有权只有在房子灭失后才会自然消失。房屋所有产证上的终止日期只针对土地使用权。

房产证上的登记日期和签发日期不是一回事 2、房产证上有很多日期，分别是：左边的是批地时间，也就是产权年限；右边的是房子竣工时间；右边下面的才是购房日期（也就是登记日期） 3、涉及到二手房交易，最高的税额部分是营业税，营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下： ??房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%； ??房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%； ??房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%； ??房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。

1、“满二、满五”是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年（含5年）或者满2年（含2年）。“唯一”则是指业主在深圳家庭在国土局系统里得只有这一套房子。

2、房子满足“满二”的条件即可免征增值税，满足“满五唯一”的条件即可免房子的个税和增值税（“满二唯一”中的唯一其实并没有什么特殊含义，只有“满五唯一”有另外的含义）

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