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本文目录

1. 共有产权房的性质和功能类型
2. 法拍共有产权房能不能买

1、普通商品房的住宅性质不同的是，共有产权房并不是属于商业性房子，而是属于社会保障性住房的一类。有人问，如果买了共有产权房，那么在将来，该房屋是否可以继承呢？根据对《继承法》和共有产权住房管理暂行办法的理解，共有产权住房的个人份额是可以继承的。

2、但要注意了，共有产权房虽然是可以继承，但也是需要根据不同情况来确定的。如果子女符合共有产权住房的资格，那么是可以继承的，不过，在这里值得提醒一句的就是，只能继承共有产权房的使用权和部分产权。

法拍房对共有房是可以拍卖的，所以竞买人一定要了解清楚房屋的一些产权情况的，不要拍卖以后才知道。

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