板式楼是什么
2023-11-03 admin 【 字体：大 中 小 】
本篇文章给大家谈谈板式楼是什么，以及纯板式楼是什么意思对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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1、板楼的特点：朝向正南正北，户型格局方正；采光、通风条件优越，适宜北方气候特征；容积率低，公摊面积小，使用率高。
2、塔楼的特点：塔楼的户型设计朝向均好性差，通风效果差，但能获得一个开放通透的社区空间，为景观设计上留下了更大的发挥余地；正宗的板楼在户型设计上有很好的优势，但是长而高的板楼造成狭窄的视野和局促的社区空间，对社区居住环境的破坏是难以弥补的；塔楼的住宅外观变化丰富，易于设计出各类风格，成为城市的一道风景；而板楼的外观设计上受到较多局限性，建筑美学上的创新难度大。
3、对于经济上并不宽裕的工薪族来说，塔楼还是很实惠的。
4、点式楼的特点是由几幢塔楼包围一个天井~天井可以起到采光和通风作用~复式楼的特点：复式住宅一般是指住宅在层高上较普通住宅高，可以在部分上空掏空，上层供休息睡眠或贮藏用。
5、实践中复式楼层高度比普通楼房要高一米五左右。
6、复式楼内的楼梯面积按楼梯自然层数总面积计入房屋面积。
板式目前没有明确的定义。一般说来，8至14层、板式结构、带电梯的住宅楼被称为板式。板式结构一般户型通透，例如多层住宅、高层板楼；点式楼是围绕一个中心点，在一层内分布多户独立住房的户型，通俗的说，板式是长度比宽度大很多的建筑。比如塔楼
1、一、楼层结构不同：板式结构楼体从外观看象是平立的板子，这种住宅形式，一般在北方需要强调朝向的地区居多。从板楼的建筑特征来看，板楼就是东西长，南北短的建筑。塔式结构楼体外观象是宝塔的住宅。长高比小于1，各朝向均为长边。
2、二、使用率不同：板式住宅的使用率能够达到90%以上，其户型结构多为方正格局，光线明亮，无暗角，空间灵动。而塔式住宅使用率为70%左右，因各户间连接紧密，在户型设计中难以避免斜角问题，可造性低。在购买相同建面的情况下，纯板式的使用面积往往要高于塔式，让每一寸空间都能发挥它的作用。
3、三、南北通透不同：板式住宅客厅、餐厅相连，且阳台能够从餐厅直通客厅之间无墙面遮挡，清风可从南北拂来，流淌于室内。塔式住宅的户型无可比拟，因其结构原因，楼单朝向多，故很难做到南北通透。
4、四、便捷性不同：板式住宅的电梯往往一梯一户或两梯三户，上下班无需长时间等待，出行更便捷；而塔式住宅往往一梯或两梯多户，花费较多时间于等待电梯上。
板式楼就是南北通透的户型，有些是一字排开的户型，有些是单元拼成的，总的来说是非常舒服的，板式楼南北通透，通风非常好，夏天很凉快。由于可以两边采光，采光也是不错的，视野也是非常的好。能买板式的房子最好就不要买筒子楼。哪怕价格贵点。
文章到此结束，如果本次分享的板式楼是什么和纯板式楼是什么意思的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
