一、背景介绍

太原赞城房子纠纷是指太原市赞城小区住户与开发商之间因房子质量问题产生的纠纷。赞城小区是太原市一处较为新兴的住宅区，开发商以高品质住房为卖点吸引了许多购房者。然而，不久后就出现了房屋质量问题，引发了居民与开发商之间的长期争议。

这个纠纷已经持续了超过五年的时间。在这五年里，双方进行了多次调解、仲裁和诉讼，但始终没有得到有效解决。居民们对于房屋质量问题的投诉与抗议也不断升级，纠纷成为了当地热门话题，社会影响力逐渐扩大。

二、房屋质量问题

赞城小区的房屋质量问题主要表现在墙体渗水、漏雨、空鼓声以及建筑材料使用不合格等方面。许多住户反映，他们刚入住不久就发现了这些问题，并多次找开发商维修。然而，维修效果并不显著，问题很快再次出现。这引起了部分居民的不满和焦虑。

为了解决纠纷，一些住户通过雇佣专门的建筑检测机构进行了房屋质量评估，结果显示房屋存在严重的质量问题，比如墙体抗渗性较差、修补不及时等。这使居民们更加坚定了维权的决心。

此外，该小区的部分住户还宣称，房屋的规划和施工过程中存在违规操作，导致了质量问题的产生。这种指责使得纠纷更加复杂化，加剧了双方的矛盾。

三、调解与仲裁

面对越来越复杂的纠纷，政府部门曾多次介入进行调解。但由于双方意见差异太大，调解并未取得实质性进展。于是，双方决定通过仲裁解决纠纷。

然而，仲裁过程中也出现了一些问题。一方面，两个仲裁小组分别由开发商及购房者代表组成，各持己见，难以达成一致意见。另一方面，仲裁结果往往迟至数月，居民们对于纠纷的焦虑与不满逐渐增加。

尽管出现了这些问题，调解与仲裁始终是双方在解决纠纷过程中的重要环节，体现了当地政府对于保障购房者权益的努力。

四、诉讼与现状

在多次尝试调解和仲裁无果后，一些居民将纠纷转向法律手段，通过诉讼来解决问题。近年来，出现了大量涉及赞城小区房子质量的诉讼案件。

在诉讼过程中，一些购房者取得了胜诉，获得了一定金额的赔偿，并要求开发商对房屋质量进行整改。然而，也有部分购房者败诉，法院认为他们提供的证据不足以证明开发商存在过错。

目前，太原赞城房子纠纷仍未得到最终解决。居民们继续通过各种方式维权，而开发商也在采取措施改善房屋质量，以缓解纠纷带来的压力。这场长期纠纷的结束时间还无法确定。

总结归纳

太原赞城房子纠纷已经持续了五年多的时间。背景介绍中提到了该纠纷的起因和持续的时间。其次，房屋质量问题是纠纷的主要焦点，出现了墙体渗水、漏雨等多项质量问题。接着是双方进行的多次调解与仲裁，但未能解决纠纷。最后，购房者采取了诉讼来解决问题，但纠纷仍未得到最终解决。

总的来说，太原赞城房子纠纷持续时间长、问题复杂。无论是购房者还是开发商都希望能够尽快解决纠纷，恢复正常的居住环境。这个纠纷的解决需要政府部门的更多介入和协调，以保障购房者的权益，同时也需要开发商加强品质管理，提高住房质量，为购房者提供一个安全舒适的居住环境。