这篇文章给大家聊聊关于苏州市各区房子价格表一览，以及21年苏州平均房价对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

本文目录

1. 苏州所辖区域哪个区最适合居住，房价又经济实惠
2. 21年苏州平均房价
3. 2023年苏州租房为什么那么贵
4. 2023苏州最贵小区排名

苏州所辖区域哪个区最适合居住，房价又经济实惠

目前苏州共分为六大行政区域，整体来说工业园区和姑苏区的均价最高约3.5万-4.5万左右，吴江区整体均价较低约1.5万-2万。在园区上班预算控制在200万以内建议考虑吴江运东，原因有以下加点：

第一目前苏州东环快速路南延线二期工程已经开建，预计2019年底通车，通车之后从吴江运东开车到达园区核心板块约一刻钟左右，非常方便，第二吴江运东板块目前来说还是处于苏州的价格洼地，在200万总价的同一纬度上运动版块的竞争力高于其他板块，第三目前运动版块置业群体已刚需为主，且多为园区工作的年轻人，人气足。

21年苏州平均房价

2021年苏州房价平均单价为23,257元/㎡，苏州是江苏省经济实力最强的地区，其GDP居全省第一，但房价却不是全省最高，据去年统计，苏州市均价约16943元/平方米，居全省第二。供给关系都没有产生变化，再加上苏州人口流入量又那么低，苏州房价2021年拿什么大涨。再说了，苏州园区房价普遍都在涨4万以上了，这么高的价格，再上涨的话都够在上海郊区买房了。

2023年苏州租房为什么那么贵

政府开始整治租房之后，就开始持续升高

之前苏州有许多群租房，就是一套房子用隔板隔出很多房间出租，还有车库出租，造成很多安全隐患，后来政府开始出措施整治，打掉很多板房，地下车库也严谨出租，房子变少了，自然房租的价格自然也就水涨船高了。

所以来苏州打工的小伙伴要么找个有宿舍的工作，要么就找个同事一起合租，这样还能减轻一点压力

2023苏州最贵小区排名

2021苏州房价最高的50大老小区排行：

不得不说苏州不愧是国内经济最好的城市之一，就连老小区的价格都要比其他的城市高出一大截。截止6月末，苏州的二手房均价为21975元/m2。

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为了便于区分新旧小区的概念，我们在数据筛选中将20年作为分界岭，在房龄高于20年的老旧小区中，挂牌均价都超过了4W元，价格最高的14个小区网络挂牌均价都在5W以上，在上述小区中不乏楼龄在30年以上，甚至接近40年的小区，比如胡厢使巷、人民路5号小区、善家巷6号楼的楼龄都在40年左右，然而他们的价格仍旧远高于苏州的均价两倍以上。

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究其原因，这些小区都对应了苏州的各大重点中小学，也就是人们口中的学区房。比如胡厢使巷对应的学区就是平江实验小学、和一中；善家巷6号楼则是沧实小振华的双学区，人民路5号小区则是苏州实验小学。

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对于学区房，准确来说是重点小学，初中，以过来的人的身份来说，在孩子的成长阶段，尤其是中小学阶段，学校环境、学习环境、周边同学环境的好与坏可说至关重要。如果非要强调学生的自立自觉，我觉得那种自学也可以，都没必要上学。

因此在有条件的情况，尽量选择优质的中小学，对孩子的学习来说还是非常有必要的

苏州市各区房子价格表一览和21年苏州平均房价的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！