大家好，关于聊城市商用房价格表一览很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于聊城首套房和二套房标准的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 聊城首套房和二套房标准
2. 聊城可以商贷转公贷吗

聊城首套房和二套房标准

首套房和二套房贷款利率不一样，二套房贷款利率是会上浮的。首套房贷的利率是按照央行的基准利率执行的，商业贷款的二套房利率会在基准利率上上浮10%以上，二套房的贷款利息会比首套房的贷款利息高出很多。首套房未结清房贷就购买二套房的贷款人，最低首付款比例调整为不得低于40%。

如果贷款人使用公积金贷款，二套房的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%左右。二套房的贷款会比首套房的贷款难，而且贷款额度会更低。国家暂时停止发放贷款人购买第三套方及以上住房的住房公积金贷款。

申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付比例为30%，二套房的利率约为基准利率的1.1倍。如果首套房未还清贷款，最低首付比例为40%。

聊城可以商贷转公贷吗

不可以，聊城市住房公积金管理中心自2020年7月1日起暂停个人住房商业贷款转住房公积金贷款业务。

近几年来，随着聊城市房地产市场的快速发展，我市住房公积金个贷率迅速增长，根据上级文件精神，“住房公积金贷款率超过85%的城市要及时调整住房公积金使用政策，确保住房公积金业务持续健康发展。”为缓解资金紧张的状况，根据上级文件精神和我市资金现状，经聊城市住房公积金管理委员会批准,暂停商转公贷款政策。

关于聊城市商用房价格表一览，聊城首套房和二套房标准的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。