老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于茂名自建房屋价格表一览和茂名农村盖房限高多少的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享茂名自建房屋价格表一览以及茂名农村盖房限高多少的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 茂名市茂南区自建房新规定
2. 茂名农村盖房限高多少
3. 茂名滨海新区自建房政策
4. 2023年农村自建房可以盖几层

茂名市茂南区自建房新规定

茂名茂南区自建房新规定如下:

（一）每户用于建设农房的宅基地用地面积合计不得超过150平方米，总建筑面积不得超过用地面积的4倍，农房建筑正射投影不得超出宅基地用地红线。

??（二）建筑层数原则上不得超过4层，总建筑高度不得超过16米。首层及以上楼层主动退让用于院落、绿地、停车设施等的，符合总建筑面积要求的，允许层数限制放宽至不超过6层，高度不超过23米。

??（三）允许建设顶层梯房，其建筑面积不得超过30平方米，建筑高度不得超过3米（需安装电梯设备的区域除外）。对采用农房设计通用图集推荐设计方案的，梯房的建筑面积和建筑高度不计入总建筑面积和总建筑高度；对不采用的，梯房的建筑面积和建筑高度须计入总建筑面积和总建筑高度。

??（四）建筑形式原则上应采用坡屋顶或半坡屋顶，高度不计入总建筑高度。

??（五）应按要求预留消防通道和建筑间距。

??（六）临街农房应退让道路红线。因客观原因无法满足的，其建筑结构及施工范围不得超出相邻道路（含绿化带）红线。

茂名农村盖房限高多少

限高：3层不超过9.9米，平均每层3.3米。

面积：平原城效每户不得超过80平方米；丘陵地区每户不得超过120平方米；山区每户不得超过150平方米。这三类的宅基地建筑面积控制在500平方以内。

总体从楼层和面积来说，已基本满足农村住户使用。

自2022年5月7日起，农村自建房在建的不能超过3层。该提醒函出自-茂南查违办函【2022】03号。

茂名滨海新区自建房政策

一、每户用于建设农房的宅基地用地面积合计不得超过150平方，总建筑面积不得超过用地面积的4倍；

二、建筑层数原则上不得超过4层。

2023年农村自建房可以盖几层

三层

新建居民自建房一般不得超过三层。居民自建房原依法批准超过三层的，改（扩）建、重建后层数不得超过原依法批准层数

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