各位老铁们好，相信很多人对控制性规划是什么意思都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于控制性规划是什么意思以及控规调整是拆迁的前奏吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

一、控制性详细规划通俗点讲，到底是什么规划

控制性详细规划是指针对城市、乡镇等具体区域，通过相关规划方法和手段，对其未来发展进行具体而详细的规划，包括土地利用、环境保护、交通运输、市政设施等方面的规划。

其主要目的是遵循可持续发展理念，促进社会经济发展，提高人民生活质量，确保整个社会进步和稳定的发展。

此外，控制性详细规划还能够有效地预防城市规划及发展中的一些负面影响和环境问题，为城市可持续发展提供有效的保障和支持。

二、控规是什么意思

1.控规是指城市规划中的控制性规划，是对城市用地、建筑物高度、容积率等方面的规划控制。2.控规的目的是为了合理利用城市用地资源，控制城市建设的规模和密度，保障城市的可持续发展。3.控规的实施需要考虑城市的发展方向和需求，同时也需要考虑环保、生态、文化等方面的因素，以达到城市规划的整体性和协调性。

三、控制性规划批复是啥意思

控制性详细规划批复及新建项目总平面图批复。

控制性详细规划主要以对地块的用地使用控制和环境容量控制、建筑建造控制和城市设计引导、市政工程设施和公共服务设施的配套，以及交通活动控制和环境保护规定为主要内容，并针对不同地块、不同建设项目和不同开发过程，应用指标量化、条文规定、图则标定等方式对各控制要素进行定性、定量、定位和定界的控制和引导。

控制性详细规划是部门对新建项目作出规划行政许可、实施规划管理的依据，并指导修建性详细规划的编制。

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