大家好，关于房产做公证是什么意思很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于房子有贷款可以公证吗买房为什么要公证的知识，希望对各位有所帮助！

一、房子有贷款可以公证吗买房为什么要公证

本来买房子是需要夫妻双方共同来办理合同或者房贷之类的，现在由于不能亲自办理所以要办一个公证，公证的内容是委托人可以全权代理新买的房子的手续问题。以下几种情况需要公证：

1、买卖合同公证在房屋买卖过程中，如一方为境外人则买卖合同必须经过公证后方生效，有境外人的客户如果不经公证则无法送交易核心交易。

2、委托公证交易双方如果无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司办理相关手续，交易核心一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方为其办理相关的过户手续。

3、贷款合同公证如果境外人购房想要须贷款，那么其贷款合同必须经过公证处公证生效，只有公证处公证后的贷款合同，交易核心才会受理并办他项权利证。

4、赠与公证房产赠与一般要前往交易核心办理产权更改，这时就必须将赠与协议进行公证，赠与公证费是合同总价的2%。拓展资料：公证流程1、到公证处相关办证科室，把您要办理的公证事项告之接待员。2、接待员会根据您的申请，为您提供相关的帮助。3、在您手续齐全且知道如何办理公证的情况下可直接到相应科室申请办理公证。4、按规定填写公证申请表及相关表格，并配合公证员做谈话笔录，经您审阅后签字确认。

5、在约定的时间内，请携带本人身份证和《公证费收据》到本处领取公证书。

二、买期房什么情况下需要做公证

1、继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续。

2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。

3、涉外及涉港澳台的房产所有权转移行为，必须办理公证，然后由房地产管理部门办理房产登记等行政手续。

4、各地房地产管理机关与司法公证机关可以根据本地情况，制定本地其他房产事项必须公证的规定。

三、2023年房子公证安全吗

不知你指的安全是什么？公证无非就是财产或是房产，公证了就具有法律效力。

OK，关于房产做公证是什么意思和房子有贷款可以公证吗买房为什么要公证的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。