大家好，今天来为大家解答商品住房是什么意思这个问题的一些问题点，包括安置房和商品房的区别也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

一、商住楼可以算学区房吗

不算。学区房顾名思义房子附近一定要有学校和一些配套设施才能称之为学区房；而商住楼定义就广泛了，只要是开发出来的楼盘都可以称之为商住楼

二、房地产开发商拥有的楼盘是固定资产，还是库存商品，为什么

1、房地产开发企业开发的产品就是准备出售的商品房，它构成企业的存货。2、按照会计准则规定，这些商品房对于开发商来说，不是他们的固定资产，而是存货即库存商品。因为，这些待售商品房是房地产开发企业的产品，是属于企业的流动资产，所以是属于库存商品。如果企业把其中的商品房作为办公之用，那就是企业的固定资产了。特此回答！

三、为什么冬天商品房屋内比屋外暖和许多

1、室内是关着窗的，空气不容易流通，而人体散发出的热量则保存在了室内；

2、人在寒风刺骨的室外行走后，忽然来到温度稳定的室内，便会觉得有些许暖和；

3、室外是不稳定的温度，又是寒风呼啸，又是雪花飘飘的，而室内一旦不开窗或关门，拒绝了空气流通，室内的保温性能就更好了。

4、冬天气温会比秋天要降低一些，但是房屋内因为有墙壁等的隔绝，所以降的温度没有那么多。

5、冬天房屋里面可能会有一些取暖设备比如炉子、空调、地暖等等。

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