大家好，如果您还对售后公房是什么意思不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享售后公房是什么意思的知识，包括上海买售后公房的风险的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

一、什么是售后公房

售后公房:主要分为两种。

一、央产房。

是指**单位或央企的性质的房产。

二、一般性质的公房。

是指非央产房的公房,包括一般国有企业、非**级别的事业单位、机关的房产。

其中前一种在单位出售给职工后,并不是一定可以上市交易,是否可以上市交易,需要到央产房管理办公室查询。

同时,即使可以上市交易,也需要与房屋原产权单位签订物业和供暖协议,之后才可以进行上市交易办理。

后一种性质的售后公房可以进行上市交易。

在上市交易时成本价售后公房可以进行直接交易,标准价或者优惠价售后公房需要补交成本价后才可以上市交易。

二、什么是一次售后公房

依照政府相关部门核定的价格购得原由单位福利分配的住房称售后公房，例如，某人在单位工作了30年，单位为住房困难职工为解困，免费或付极少的资全分配了住房，但这种房子的性质是租赁房，每月交纳极少的租金，产权属于单位（单位自建）或国家的，不得私自转租或继承，后国家实行房改，单位或政府将此房以最优惠的价格售给承理人，此房即为售后公房，可转让也可继承。

三、售后公房什么意思

售后公房是指原本是租赁给承租人的房屋，其产权属于公众或单位，承租人仅拥有房屋使用权。1994年房改开始后，这些房屋被出售给原承租人，这类售出的公房称为售后公房。已售的公房可以进行上市交易，它们可分为成本价格房产和标准价格房产，在房地产交易市场上被统一称之为售后公房。

文章分享结束，售后公房是什么意思和上海买售后公房的风险的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！