郑州农村二手房价格表一览(2023年郑州二手房过户流程及费用)
2023-12-01 admin 【 字体:大 中 小 】
大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于郑州农村二手房价格表一览,2023年郑州二手房过户流程及费用这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
本文目录
2023年郑州二手房过户流程及费用
二手房交易流程:
(有贷款的流程,一次性付清的到第五步就结束了):
首先是(步骤一)上网或去中介查看房源信息;
(步骤二)实地考察看房,确定购房意向;
(步骤三)产权调查、和房主商议合同细节;
(步骤四)签订买卖合同;
(步骤五)办理贷款手续、支付首款;
(步骤六)产权(房产、地产)过户,房屋交割;
(步骤七)领房产证(卖方收到银行贷款),交易完成每月还贷。
收费标准:
1、交易手续费;
2、登记费:80元/套,由买方交纳;
3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元;
4、印花税:5元/本(由买方交纳);
5、契税:由买方交纳,90平以下(不含90平):总房款×1%;90~144平(不含144):总房款×2%;二套房或144平以上(含144):总房款×4%;
6、营业税:5年内:总房款×5.6%或差额×20%,5年以上:免税。
郑州2023年二手房会涨价吗
不会,郑州现在的楼市是有价无市,再加上暴雨的影响,人们越来越越注重自己的生命安全和人生享受,再说二手房不容易贷款,所以很少人买,所以不会涨价。
请问目前郑州二手房交易的中介费用大概什么比例
评估费0.5%契税1.5%个人所得税2%(卖方)营业税5.5%(卖方)测绘费1.36*110平印花费1%(双方各半)交易费6*110平(双方各半)工本费80抵押登记费80抵押手续费150保险费(根据各银行合作的保险公司,现在部分银行可以减免)一般情况是,贷款年限*贷款额*相对的比例比如15年0.06%现在是房子没有满二年的可以不交,中介费一般都是房价的二个点到三个点,各个地方收的有点不同的
好了,文章到此结束,希望可以帮助到大家。
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