各位老铁们好，相信很多人对银行转贷是什么意思都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于银行转贷是什么意思以及银行转贷会不会转不出来的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 转贷的好处和坏处
2. 转贷是什么
3. 银行如何转贷
4. 转贷业务是什么意思

转贷的好处和坏处

好处:可以实现房产升值的部分提现，比如100万的房还有贷款50万，现升值到200万，可将50万还清，再以房产现值200万，贷出100万，这样就有了50万现金，第二可以选择更低的利率。

坏处:需要过桥资金先还贷，但还贷后有可能银行不给放贷或放贷贷款利率升高等风险。

转贷是什么

转贷是指银行为规避资产质量短期恶化、降低不良贷款率，一般采取在贷款到期前由借款人（包括企业、自然人）提出申请与银行达成协议，先筹集资金把贷款本息偿还后，再向银行借款归还原借款。

银行如何转贷

银行转贷业务的流程为：

先提出转贷申请，然后由银行审批，再签署合同，最后发放贷款。但是转贷业务必须依法办理，否则可能会构成高利转贷罪，要承担刑事责任。

费用

1、中介公司的代理费：

①单独委托：卖方1%，买方1.5%

②手拉手：合同金额/收取手续费20万元以下/0.6%，最低800元。20万元～40万元/0.5%最低1200元。40万元以上/0.4%，最低2000元，最高5000元。

2、过户费：项目/买方/卖方契税/成交价×1.5%交易手续费/3元/平方米转移登记费/80元/户地产交易费/(成交价或指导价-评估价)×面积×0.9%

3、地产交易费：备注：如果交易的房屋没有国土证需要缴纳土地收益金

4、评估费：评估价格×2

5、公证费：350元

6、保险费：贷款金额×贷款年限×保险费率

7、抵押登记费：55元

具体以实际办理为准。

转贷业务是什么意思

转贷业务是指银行从其他银行或金融机构获得客户资金，并将其转移到另一家金融机构的业务。这些转移通常是在不同的时间、不同的地区或不同的币种之间进行的，以满足客户的流动性需求。

转贷业务也可以用来处理金融衍生品和外汇交易，以帮助客户有效地管理资金流动。

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