大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于深圳学校统建楼价格表一览，深圳开发商统建楼可以买吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 深圳统建楼能上学区吗
2. 龙华统建楼为什么便宜
3. 石岩统建楼为什么便宜
4. 深圳开发商统建楼可以买吗

深圳统建楼能上学区吗

在深圳读书需要申请学位，如果有学区房就很容易申请到学位，深圳统建楼部分区域可以申请学位，比如坪山和大鹏的统建楼就可以，其它区不行

龙华统建楼为什么便宜

村委统建楼没有房产证，产权属于集体所有，没有办法上市交易，所以比较便宜。

深圳有不少村集体建的住宅楼，又叫村委统建楼，这种楼一般是村集体根据自己的需要建设的，没有经过规划和许可，所以也没有房产证，不能进行产权转让交易。个人购买之后也只能有使用权，所有权仍然属于村集体，如果出现问题，这种楼的受益人仍然是村集体。而且村集体有可能会不认购买协议。市场上买村委统建楼的人比较少，供应量比较大，所以价格就比较低

石岩统建楼为什么便宜

因为偏僻，交通不方便，周边配套设施不齐全，更主要的原因是土地，而大部分单位或企业本来就有闲置的土地，购买这种土地及其它费用比商品房要低得多（商品房就是政府所收的费用（含土地费）占总造价的35%—40%），所以统建楼成本低。

深圳开发商统建楼可以买吗

深圳的统建楼购买主要受制于政策限制和申请条件。一般来说，统建楼购买需要满足以下条件：必须是在深圳市户籍注册且连续缴纳社保或纳税满2年以上的家庭，购房面积依据家庭人口和新房建筑面积比例限购，且按揭贷款的房屋还有贷款限制。因此，如果您符合以上条件，可以申请购买深圳的统建楼房产。

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