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本文目录

1. 洛阳国花宝居是经济适用房吗
2. 洛阳市商品房购买，契税与维修基金的问题
3. 洛阳，经济适用房，暖气初装费

洛阳国花宝居是经济适用房吗

是经济适用房。

国花宝居经济适用住房建设项目位于西工区华山路以西，是省发改、住建、国土三部门2010年下达的经适房建设计划，规划总用地面积111913.89平方米，总建筑面积375000平方米。该项目以经适房为主，配套建设公租房和廉租房。容积率不大于3.0，绿化率不小于38%，建筑密度不大于25%。

洛阳市商品房购买，契税与维修基金的问题

契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。

首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。

委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

洛阳，经济适用房，暖气初装费

暖气初装费的标准不管是商品房还是经济适用房，凡是居民每平方米为38元，只到主管网接口，不包括主管网至小区热用户楼前的管网、热交换站、暖气计量表、室内管网及暖气片的费用，由于各小区距主管网的距离不一样，加上小区用热面积不一样，实际分摊的数额也不一样。

暖气费不属于必须配套的设施，费用的高低和热力公司与开发商签订的安装协议有直接关系。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。