各位老铁们好，相信很多人对为什么做投资都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于为什么做投资以及为什么要投资房子的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 为什么要投资房子
2. 为什么投资包括折旧
3. 为什么说投资大于储蓄，社会生产就供不应求
4. 投资为什么能促进经济发展

为什么要投资房子

在房子的问题上要实话实说，现在中国的人均住房面积已达到五十平方米，这在全世界绝无仅有……大量地建住宅吧！争取十三亿人人拥有一百平方米，到人人拥有一百甚至二百平方米的时侯，请问！房子卖给谁？

为什么投资包括折旧

投资回收期计算分为静态和动态.

静态回收期的计算公式=已经收回的现金流年限+剩余未收回的现金流÷当年的净现金流,或=(可收回现金流年限-1)+剩余未收回的现金流÷当年的净现金流

动态回收期的公式是一样的,就是要将每年的现金流折算到投资的时点,需考虑货币时间价值.

关于算上折旧是因为折旧是由固定资产计提出来的,而购固定资产是以前发生的事,钱也是以前付出去的,就比如2019年购入固定资产,2020年在计提折旧,在净利润时点已经将折旧费扣除,而实际当年并没有发生,所以在计算当年的效益时需要将折旧费加回.他不属于当年的现金流出的一部分.所以净现金流量里不体现折旧费得支出.

为什么说投资大于储蓄，社会生产就供不应求

在两部门的经济中，收入=消费+储蓄，支出=消费+投资。收入=支出，即储蓄=投资.这是供求平衡状态。当投资大储蓄时，支出大与收入，对货币需求就大于货币供给。

投资为什么能促进经济发展

投资可以消耗很多建筑材料，钢材木材水泥铝合金材料。带动建材企业的发展。厂房建好后，需要增加设备，又带动机械制造业发展。厂房设备建好安装好了，生产开始又带动原材料生产企业的发展。产品生产量增加后又可以出口，培加外汇收入。同时增加就业，增加人们的收入。

收入增加了又扩大了消费，带动第三产业的发展，

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的为什么做投资和为什么要投资房子问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！