很多朋友对于南阳商品房开发价格表一览和南阳房产证办证费用不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 南阳房产证办证费用
2. 南阳2019新房销售面积
3. 南阳房产过户费2023征收标准
4. 南阳市新房暖气初装费还交吗

南阳房产证办证费用

办理房产证时需要交下列费用：

一、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

二、契税为1.5%。

三、印花税为0.1%。

四、商品房的营业税，如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。

南阳2019新房销售面积

2019年1-12月，南阳市中心城区累计批准商品房预售260.2万平方米、21271套,同比分别增长65.21%和59.74%。其中住宅227.91万平方米、19590套,同比分别增长79.36%和96.61%。

南阳房产过户费2023征收标准

1、契税(买方支付)：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

2、营业税(买方支付)：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。

3、个人所得税(买方支付)：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。

4、印花税(买卖双方各0.05%)：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。

5、土地增值税：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。

6、房产交易费：新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。

7、登记费：个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

8、交易评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

南阳市新房暖气初装费还交吗

暖气初装费政府规定已经不能再另外收取了。因为这个暖气初装费在你最初交房款的时间已经包含在里边了。如果再有人强行收取的话，你可以向政府部门进行投诉反馈。

关于南阳商品房开发价格表一览，南阳房产证办证费用的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。