大家好，关于银行贷款中的很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于房屋做他项是什么意思的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 房屋他项权有优先权吗
2. 他权的意思是什么
3. 银行贷款中的***他项******他项权利***各指什么意思
4. 为什么到手的房产证是复印件

房屋他项权利就是抵押证明有啥优先权啊，没有的

指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书比如购房,,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利。

1、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

2、一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

房产证只能拿复印件是因为你贷款没还完，房产证抵押在银行。

1、房产证的效力。房屋权属证书按统一规定制作，各地必须使用由建设部统一制作；

2、房屋权属证书的种类：房屋权属证书除最常见、最基本的房屋所有权证外，还有房屋共有权证、房屋他项权证，一共三种；

4、新建房屋、房屋权属转移、房产权利更改法定名称；设定他项权利、房屋或土地灭失

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