大家好，今天来为大家解答居民家中和公有住宅的区别这个问题的一些问题点，包括住房公有制是什么意思也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

本文目录

1. 居民家中和公有住宅的区别
2. 学校房屋产权性质是什么
3. 产权所属共有和非公有什么区别
4. 房产证办下来房子就是自己的了吗

二者最明显的区别就是产权年限了。虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。通常，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，居民房的产权一般都是70年，公有住宅一般为40年或者是50年。

住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取;而公有住宅属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。

通常，住宅是封闭式管理，有小区环境，人员相对稳定;公有住宅大多开放式管理，不仅可以居住，也可以商用，人员流动性高，无小区环境，舒适性差。

公有住宅是在商业用地上建起来的项目，是商业性质，因而不能落户。如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，购房者是可以办理落户手续的。

另外，买公有住宅会比居民住宅负担更多的税费支出。

1、学校房屋产权性质通常是公有制，即归国家或政府所有。这意味着学校的房屋不属于个人或私人企业，而是属于公共领域。

2、公有制确保学校房屋的使用和管理符合公共利益，为教育事业提供稳定的基础设施。

3、此外，公有制还可以保障学校房屋的长期稳定性，确保其能够持续为学生和教职员工提供良好的学习和工作环境。

区别在：1、定义不同，共有是多人都拥有房屋的产权，而非公有的产权仅属于购房者或相关人员。

2、出现的时间不同，共有产权现是在2007年8月份成立，非公有产权是出现在20世纪的80年代。

3、交易的方式不同，共有产权交易必须得到所有产权人的同意，而非公有可以自由交易。

我认为房产证办下来，房子肯定是就是你自已的了。原因是你是合法取得宅基地上，自已出钱建的房，有了房产证那就是你的合法私有财产，所以是你自已的。

关于居民家中和公有住宅的区别，住房公有制是什么意思的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。