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本文目录

1. 黑龙江农场平房属于宅基地吗
2. 黑龙江土地退出政策
3. 黑龙江耕地收费标准
4. 2019年黑龙江旱地租地价格

黑龙江农场平房属于宅基地吗

黑龙江农场的平房是属于国有土地宅基地的，它不是属于集体土地的，它的土地权属于个人的，它的使用年限是七十年的。

黑龙江土地退出政策

目前黑龙江省土地的有偿退出方式主要有两种：

一、永久退出土地承包权，农民自愿放弃土地承包经营权并交还村社集体后，流转给大户统一经营。这就是等于彻底放弃土地了，以后土地不会再和你有一点关系。

二、长期退出土地承包权，有的农民采用“折中”办法，不直接退地，但将土地剩余承包期限内的经营权“一次性”转让给农业大户。

这一类不属于永久退出，和土地流转差不多，只是一直流转到土地承包截至的年限，不用流转一年或者三年。

有偿退出的费用根据2018年最新统计的土地情况来看，永久退出土地承包权多地均保持在5万元/亩，一些地区已经涨到了8万元/亩。

且可以选择一次性获得全部补偿或选择分期补偿。对于有偿退出农村土地补贴多少钱国家并没有明确规定，所以要多去当地政府咨询，以当地补偿价格为准。

黑龙江耕地收费标准

一、20年黑龙江省征地补偿

1、征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准

旱田平均每亩补偿5.8万元。

水田平均每亩补偿9.9万元。

菜田平均每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

二、其他税费

1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元，统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收

2019年黑龙江旱地租地价格

2019年，黑龙江省各地旱地租地价格3-6万不等

随着土地使用制度改革的深化，我国土地租赁存在着两种不同的方式。一是国有土地租赁；一是土地使用权出租。国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。

在土地管理法规中，国有土地租赁的概念在1998年2月17日发布的《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》(原国家土地管理局第8号令)首次被提出并予以界定的，而且被规定为国家处置土地资产的方式。

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