其实还建商品房是什么意思的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解规划用途住宅是什么意思，因此呢，今天小编就来为大家分享还建商品房是什么意思的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

1. 还建房有没有房产证
2. 规划用途住宅是什么意思
3. 已购公房什么意思
4. 棚户区改造可以建商品房吗

还建房有没有房产证

还建房分为两种，一种是经适房，要两证满5年才能上市交易;一种是还建商品房小区，可自由上市交易。如果想购买还建房，应先确定是否有产权证。其次，应该了解清楚该房产的性质，看是经济适用房还是普通的还建商品房小区。等对方的产权证下来以后，双方才可以凭房产证、公证书、各自的身份证以及还建房买卖的购房合同，到房管局(或房产交易中心大厅)正式办理过户手续。所以说，买还建房能不能办证取决于卖家能不能办，卖家能办的就可以安全交易，过后你也可以办证。卖家不能办的，那么还建房就不能交易，自然也不用谈办证了。

规划用途住宅是什么意思

规划用途住宅是指在城市规划的过程中，对某一地块土地的用途根据城市发展的需求定义的土地用途和性质的确定。

当土地用途规划住宅的时候，该块土地就是用来建设商品房，按照规划条件要求的容积率，绿地，配套等条件开发建设满足居住的需求房子。

已购公房什么意思

已购公房是指在国家允许的范围内，个人或家庭依法购买的，位于城市或农村的经济适用房、限价商品房、公共租赁住房等政策性住房和商业住房等的房屋产权。

购买者是通过合法途径，按照规定程序和标准购买相关公房的，也就是说，已购公房属于合法合规的房产权利。目前，随着我国房地产市场的快速发展，已购公房的人数也不断增加，成为城市居民中的一种常见的房产形式。

同时，已购公房也受到国家政策的相应约束，如规定购买人数、面积、购买资格条件等。

棚户区改造可以建商品房吗

你好，棚户区改造要看规划的是原址回迁还是异地回迁，如果是原址回迁，看规划情况，有多少部分用来建造商品房，有多少部分用来建造回迁房，异地回迁的情况下，拆迁地址是全部商业开发的可能性极高。

以现实情况来分析，棚户区改造不可能不用来建造商品房，毕竟开发商的进驻要有商业价值，但是要注意是否是将百姓的安置房也直接以商品房来进行上市交易，以及是否按照规划建造回迁房。

关于本次还建商品房是什么意思和规划用途住宅是什么意思的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。