直接网签是什么意思(一手房免过户是什么意思)
2023-10-24 admin 【 字体：大 中 小 】
很多朋友对于直接网签是什么意思和一手房免过户是什么意思不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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一手房免过户是什么意思
一手方面过户的意思就是说一手房源是不需要有过户的这个程序的，是可以在开发商直接办理网签过户公证的，然后直接从开发商这边系统去房管局备案，然后就可以直接的把房产证办成你的名字，就不用再过一个流程去过户，就比较简单。
商铺网签后有所有权吗
买商铺办理完网签也不是自己的，网签备案后并不是就是自己的了，网签只是将购房合同进行备案，其主要目的就是避免开发商“一房二卖”，不能直接取代过户，购房者需要注意，任何情况都不能取代过户，只有在确实拿到房产证之后，房子才是真正属于自己名下的财产。
恒大网签流程
首先准备好你的房产认购书和身份证（都必须是原件），然后直接到恒大悦府二楼网签。房产认购书和身份证复印件各1份，输入电脑登录并核对信息，工作人员会把网签这些信息提交到户管局审核，之后会有正式书面合同下来，到时候会通知业主过来签约。
二手房买卖定金抵扣房款是什么样意思
二手房买卖定金抵扣房款，就是说房子成交后，所交的定金可以抵扣总房款或者抵首付款。
比如房款是100万，交了定金10万，那么剩下要交90万。
如果按揭买房，首付30万，那么定金交了10万，网签后贷款批下来了去交首付时就只要交20万就行了。
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