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申请人须连续缴纳公积金12个月，收入总和为*个月，单位和个人各供一半。然后用你借的钱，利息负担低，去买二手房。相比商业贷款，住房公积金贷款更好，二手房44万。分析如下。

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主要内容如下：借款人具有完全民事行为能力；具有本市城镇正式户口或有效居住公积金的借款人或夫妻，可以以其工作单位住房公积金月缴存额、累计年缴存额12个月以上申请公积金贷款。

有了新房可以申请住房公积金贷款；贷款金额的计算是把钱还给别人。就是用你公司交的公积金去贷款。还需要贷款人的年龄和拟贷款时间。交一年公积金，一般可以连续交一年以上，二手房可以用公积金贷款。

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借款人或夫妻的月工资总额，最好用流程图写下来。然后可以使用住房公积金贷款，在申请公积金贷款的时候，更受购房者青睐。

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规定：公积金贷款额度同时按以下三种方式计算*还款能力系数——借款人或夫妻双方已有贷款，贷款可还一年：300*12，银行会根据你的收入情况为你做一个评估。

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