本篇文章给大家谈谈烂尾房是什么意思，以及交了首付成了烂尾楼怎么办对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

一、为什么允许房子烂尾

1、在中国，允许房子烂尾的原因有多种，其中包括。

2、监管不力，在房地产发展过程中，政府监管力度不够，存在违章建筑、建筑质量不达标、项目核准过于宽松等问题，使得一些房地产项目烂尾的现象时有发生，资金问题。

3、在房地产开发过程中，如果开发商资金短缺、融资困难，就无法按照计划进行项目建设，从而导致烂尾，尤其是在经济下行时期。

4、资金紧缩的情况更为普遍，市场变化，另外。

5、房地产市场行情波动较大，若在项目开发初期肆意扩张而未能及时调整，加之市场变化导致需求下降，一些项目就有可能出现资金回收困难。

6、最终导致烂尾，需要指出的是，允许房子烂尾并不利于房地产市场健康发展，不仅会造成国土资源的浪费。

7、还会给购房者、投资者等造成经济损失和社会及心理负担，因此，对房地产开发项目烂尾现象应采取合适的措施，例如强化项目审批、严格监管房地产市场。

8、加大土地、资金等支持等措施，以避免类似情况的发生。

二、问题楼盘是什么意思

问题楼盘大致存在几方面的问题：

1：资金链断裂，造成楼盘不能继续下去，不能按时完成交楼给客户形成难尾

2：报建手续不完善，不齐全的，即使顺利完成土建工程，但是由于手续未能完善，所以造成不能顺利通过验收合格，因而不能按时交楼给客户

3：因为在建设过程中存在超建，也就是建筑面积比原来的施工许可证的面积超出比较多，无法进行验收确权，

以上三个方面，大概就是我们所讲的问题楼盘的问题所在吧

三、尾房是什么意思什么是烂尾房

您好！尾房，又称尾楼，是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。所谓烂尾房，是指那些由于开发商资金不足、盲目上马，开发总量供大于求，导致大面积空置，无法回收前期投资，更无力进行后续建设，直至最后资不抵债，全盘停滞的积压楼宇。

水景房：小区里面有湖水，窗口能看见湖水景色，所以价格会比看不见景色的房要贵。

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