大家好，关于底复是什么意思很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于洋房底复和小高层底复区别的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

一、底复和顶复的优点

底复性价比、可玩性更高。底复除了占地,有花园,还有负一层。而负一层是计容,但不计建面,属于赠送空间。可通燃气,通上下水,能承载厨房、书房、次卧等功能。同时,地下室私密性很好,可以满足多样化的休闲娱乐功能。没有绝对优和弊，有优就肯定有弊！

二、底复和顶复哪个优缺点

底复户型有哪些优劣势

一般复式结构又称跃层，优势是私密性强，如果是花园洋房或别墅一般带前亭后院及地下室，劣势是楼梯口浪费面积。

顶复主要的优缺点有哪些

复式住宅打破原有普通单元式住宅单调的平面形式，把室内居住环境空间化、层次化，使功能分区更为合理，动静有别，公私分明，格调高雅，是介于普通单元式住宅与别墅之间的一种理想的高档住宅形式。复式住宅不具备完整的两层空间，而是利用不同层高的两部分结合成一套住宅，不仅通过地面的高差进行了功能分区，还分别赋予不同空间不同的比例尺寸，它的高度的变化实际上是平面功能分区的延伸，比如加大起居室的层高形成“厅”的效果。

一般在一层布置起居室、餐厅、厨房、卫生间、客房等，属于家庭起居、聚会、会客、娱乐的场所；二层设置私密性较强的家庭室、卧室、书房等。复式的户型比起普通的平面户型来空间形式更为丰富，变化多样，能融入更多的创意体现个性，价格相对偏低，有望成为消费者喜欢的产品顶复住宅不足之处

复式住宅虽然有好的一面，但也有它自身不足之处，比如复式住宅交通面积都要比普通户型大，台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促，家里有老人小孩的必须考虑其使用功能上的障碍，老人、小孩爬楼梯可能很困难。

复式住宅在设计施工和使用上有一些不足：比如复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差；复式的中空容易形成回声噪音，较难避免。对面积不大的复式来说，中空比较浪费，会导致上层面积不易分配；复式住宅的层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感；由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间安全性较差。

三、洋房底复和小高层底复区别

我的答复是:洋房底复感觉很宽敞，而小高层底复有压抑感!我们说的洋房，一般就是别墅房，那么它的底复，上面都是自家的，装修起来特别宽敞，阳光充足。而小高层的底复，因为是高层，底楼还是很压抑，装修时，在自家感觉还行，到院子就不舒服了。谢谢??

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