其实城改房是什么意思的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解城改房没有五证敢买吗，因此呢，今天小编就来为大家分享城改房是什么意思的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

一、什么是城改

城改是城中村改造房的用于村民住房建设的再开发住宅。所使用的土地一般通过划拨的方式获得，从而在一定程度上降低了楼盘的开发成本，销售价格低。城中村改造商品房是项目办理符合商品房销售条件的五证。城改房按规定办理手续，同样可以取得预售证，取得五证后，具有合法上市销售资格。

二、城改什么意思

是指旧城和城中村改造

城改房是用于安置村民(居民)的住宅建设，所用土地一般是通过划拨方式取得，因而在一定程度上降低了楼盘开发成本，销售价格较低。城中村的土地，除了农村集体经济组织及村民生产、生活使用外，有一部分被进行房地产开发，开发出的房屋可进入市场销售。

三、什么叫城改房,国家认可吗

城改房多是因为政府规划拆迁，用于安置被拆迁的农民，一般是以拨划的方式来取得，虽然都是由开发商来建筑，但城改房主要以安置为主，房价较低，相应的盈利也会更少。

虽然城改房的主要作用安置被拆迁的农民，但是开发商在建造之前，必须要有政府出具的《城中村改造方案批复》，否则即被认定为不合法。另外，还要看开发商的主体是否合法，可以从法人资格以及开发资质等方面进行核查，合法公司建造的房子才是合法的。

购买城改房和商品房是一样的，同样需要核查五证是否齐全，只有五证都齐全的房子才属于正规的房子，业主才可以进行购买。如果业主不知道该如何查询，可以在签订购房合同前，要求开发商出示预售预可证，否则不能签字。

文章到此结束，如果本次分享的城改房是什么意思和城改房没有五证敢买吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！