大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于房本年限不满二是什么意思，房照有年限和无年限区别这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 房照有年限和无年限区别
2. 公寓房产证上使用期限起止什么意思
3. 房产证无期限是什么意思
4. 所谓的证满两年是什么意思从什么时候开始算起

房照有年限和无年限区别

分两点来回答：

1.国有土地

国有土地不动产证有无年限的区别在于可直接上市交易和不可直接上市交易，国有土地分为出让土地和划拨土地。有年限的为出让土地，可直接上市交易。无年限的属划拨土地，需补办土地出让手续后才可上市交易。

2.集体土地

集体土地均为划拨性质，没有使用年限，就目前相关法律法规规定，集体土地的房屋仅可在本小组村民中流转，不可上市交易。

公寓房产证上使用期限起止什么意思

是从某年某月某日起到某年某月某日为止的意思，表示土地使用期限，超期（如果房子存在）应缴纳土地使用费（或租赁费）。

1、房产证期限到期后怎么办？房子产权期满后，土地收回国有，地上的建筑物仍然是属于业主，要是再次申请土地使用权，是可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金。

2、产权是指拥有这块土的的产权期限为70年或者是说五十年，所谓的产权年限指的是房屋建筑产权的归属年限，是包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。

3、一般民用住宅建筑权属年都是为70年；科技、文化、体育用地为50年；工业用地、综合或其他用地是为50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限为40年。

二、房产证期限为啥是40年

1、房产证期限为啥是40年？房产证的产权40年是指房产的所有者土地使用权为40年，土地使用权满40年后自动续期，续费按当时的1%-10%来增收，也就是土地使用权出让金。房屋产权指房产的所有者按照国家法律规定所享有权利，也就是房屋各项权益总和，即房屋所有者对该房屋财产占有、使用、收益和处分的权利。

2、40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地，这类房屋住户的水电费将按照商业的标准，比普通居民用电用水价格要高。

三、房产证期限一起一止什么意思

1、房产证期限一起一止什么意思？房产证期限一起一止是指从某年某月某日起到某年某月某日为止的意思，表示土地使用期限，超期（如果房子存在）应缴纳土地使用费（或租赁费）。

2、房产证上的使用期限其实是土地使用权的期限，房屋的产权（所有权）是长期的，只要房子能住就是你的。土地使用权到期，可能需要交纳一定的土地费购买使用权。所有权只有在房子灭失后才会自然消失。房屋所有产证上的终止日期只针对土地使用权。

房产证无期限是什么意思

其实是指土地使用权限，这个时间在你的土地证上有体现，一般普通住宅是70年，前提是土地是出让的，若你土地证上显示土地是划拨的，则不显示土地使用权限也就是说若政府要收回要拆迁，找政府要补贴，否则可以一直用下去

所谓的证满两年是什么意思从什么时候开始算起

所谓证件满两年，就是证件的使用期已满两年。证件的使用期是以证件批准之日算起。

证件都有批准日期和使用期限，超过使用期限停上使用，或者重新办理。

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