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80平的房子过户要几万费用(80平的房子过户要几万块钱)

2022-11-10 能源信息网 【 字体:

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要看是首套房还是二套房。如果是首套房,按转让费的百分之一计算,大概需要一万元左右的转让费。如果是二套房,按2%的转让费计算,大概需要2万元左右的转让费。不过买二手房除了要交过户费和税费,还需要交其他工本费和登记费。买二手房,很难找到房东本人。一般是通过中介找房源,办理手续。所以找中介的时候一定要有中介的营业执照和资质,看是否正规。买二手房要查看房产证,因为房产证是卖方拥有房屋所有权的证明,没有房产证就没办法办理过户。所以买房前一定要核实卖家的真实身份,看房产证上的产权人是否与卖家身份证一致。买二手房,一定要看房子内部结构好不好,因为户型的好坏会直接影响到以后的生活质量。在签订购房合同时,一定要看清合同内容是否明确,如:合同主体、权利保障、房价、交易方式、水电费缴纳、违约责任、争议解决、签约日期等。

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